ビバーチェ長田

  • 兵庫県神戸市長田区長田町一丁目

  • / 長田駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,549万円
37.8万円/㎡
相場
2,378万円
35.2万円/㎡
959
1,905
2,851
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,851万円
28.2万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ビバーチェ長田
2,549万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,549万円37.8万円2階 67.52㎡ 3LDK南東
2025/07/012,590万円38.4万円2階 67.52㎡ 3LDK南東
2025/01/211,290万円25.0万円4階 51.69㎡ 2DK南東
2024/11/021,390万円26.9万円4階 51.69㎡ 2DK南東
2024/09/091,475万円28.5万円4階 51.69㎡ 2DK南東
2024/09/023,080万円34.9万円4階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/05/173,180万円36.0万円4階 88.3㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,549万円37.8万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/02/17ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 3,150万円37.4万円84.16㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/04/15ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,700万円28.6万円59.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/06/29ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.21㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,180万円32.2万円67.63㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/07/07ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,699万円30.7万円55.41㎡3DK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/07/08ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,250万円29.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/07/04アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,798万円30.3万円59.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/06/20カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2024/07/07ヴェルデコート水笠
神戸市長田区水笠通六丁目
新長田駅7分 2,850万円37.8万円75.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年18戸RC
2025/06/05グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,490万円37.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2025/02/15クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅2分 1,680万円29.7万円56.59㎡2LDK4階 / 15階建 北東1998年94戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市長田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して9.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積57.52㎡〜77.52㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比0.0%
神戸市長田区
34.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ビバーチェ長田
所在地兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
交通長田駅徒歩4分
築年月1998年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション